Nieuwe Damhof

Nieuwe Damhof is een kleinschalig nieuwbouwproject in het hart van Putten, waar het bestaande hofje wordt afgerond met acht zorgvuldig ontworpen woningen. Het plan sluit aan op de bestaande structuur van het Van Damhof en versterkt het karakter van deze rustige en groene woonomgeving. De nieuwe bebouwing is geïnspireerd op de dorpse schaal van de omgeving, met lage gootlijnen, een vriendelijke architectuur en veel aandacht voor de kwaliteit van de openbare ruimte. Het resultaat is een eigentijds woonhof dat voelt alsof het altijd al onderdeel van de buurt is geweest.
De woningen zijn ontwikkeld voor een brede doelgroep. Starters, jonge gezinnen, senioren en doorstromers vinden hier een passende woning. Het project combineert betaalbaarheid, comfort en duurzaamheid op een unieke locatie in Putten. De opzet van het hof stimuleert ontmoeting en verbondenheid, terwijl iedere woning beschikt over voldoende privacy en een eigen buitenruimte.

De Locatie
Nieuwe Damhof ligt op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het centrum van Putten. Vanuit het groene hofje wandel je binnen enkele minuten naar de gezellige dorpskern, waar een breed aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen aanwezig is. Het centrum biedt alles wat je voor het dagelijks leven nodig hebt, van supermarkten en speciaalzaken tot restaurants, cafés en diverse dienstverlenende voorzieningen. Ook scholen, sportaccommodaties, zorgvoorzieningen en maatschappelijke voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Putten staat bekend als een groen en gastvrij Veluws dorp met een hoge woonkwaliteit. De uitgestrekte bossen, heidevelden en natuurgebieden van de Veluwe liggen op korte afstand van Nieuwe Damhof. Hierdoor woon je midden in een rustige woonomgeving, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een compleet voorzieningenniveau.
Ook qua bereikbaarheid ligt Nieuwe Damhof bijzonder gunstig. Het NS-station van Putten bevindt zich op ongeveer twee kilometer afstand en is eenvoudig per fiets bereikbaar. Vanaf hier zijn er goede treinverbindingen richting onder meer Amersfoort, Utrecht, Zwolle en de Randstad. Daarnaast zorgen diverse busverbindingen voor een goede ontsluiting van de regio.
Met de auto zijn de A28 en de N798 snel bereikbaar. Hierdoor liggen plaatsen als Harderwijk, Nijkerk en Barneveld binnen korte reisafstand. Ook steden als Amersfoort, Zwolle en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar, waardoor Putten een aantrekkelijke woonlocatie vormt voor zowel regionale als landelijke forenzen.
Het resultaat is een woonomgeving waar rust, natuur, voorzieningen en bereikbaarheid op een natuurlijke manier samenkomen. Nieuwe Damhof biedt daarmee het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van een Veluws dorp én de voordelen van een centrale ligging in Nederland.

De Woningen
Nieuwe Damhof biedt een gevarieerd woningaanbod dat aansluit bij verschillende levensfasen en woonwensen. Van starters die hun eerste woning kopen tot gezinnen die meer ruimte zoeken en senioren die comfortabel en toekomstbestendig willen wonen. Dankzij de diversiteit aan woningtypen ontstaat een levendig en gemengd woonhof waar verschillende generaties samenkomen.
Voor gezinnen en doorstromers is er De Kroonsprong, een royale hoekwoning van circa 142 m². Door de zijuitbouw zijn zowel de woonkamer als de slaapkamer op de verdieping breder uitgevoerd, wat zorgt voor extra leefruimte en comfort. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een karakteristieke dwarskap is dit de grootste woning binnen Nieuwe Van Damhof.
De Hofruit-woningen bieden circa 116 m² woonoppervlak en liggen direct aan het groene hofje. Dankzij de ruime indeling, vier slaapkamers en een eigen tuin zijn deze woningen bijzonder geschikt voor jonge gezinnen. De Damruit biedt met circa 124 m² woonoppervlak nét wat meer ruimte en combineert een royale woonbeleving met een zonnige achtertuin.
Voor bewoners die gelijkvloers willen wonen zijn De Hofsprong en De Hofdame ontwikkeld. Beide woningtypen beschikken over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor alle belangrijke woonfuncties zich op één niveau bevinden. Hierdoor zijn deze woningen niet alleen aantrekkelijk voor senioren, maar ook zeer geschikt voor mensen die extra zorg of ondersteuning nodig hebben, nu of in de toekomst. De extra kamers op de verdieping bieden bovendien ruimte voor logés, mantelzorg, een hobbyruimte of een thuiswerkplek.
Starters vinden in De Hofstarter een slimme en betaalbare woning met circa 65 m² woonoppervlak. Deze compacte woning beschikt over een gezellige woonkeuken aan de voorzijde, een woonkamer met directe toegang tot de tuin en twee slaapkamers op de verdieping. Een ideale eerste stap op de woningmarkt.
Alle woningen worden duurzaam gebouwd en zijn voorzien van moderne installaties, hoogwaardige isolatie en een lucht-waterwarmtepomp met vloerverwarming. Zo ontstaat een comfortabele en energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst.


KoopStart: betaalbaar starten op de woningmarkt
Om de woningen bereikbaar te maken voor een bredere doelgroep worden de bouwnummers 2 tot en met 7 aangeboden met KoopStart. KoopStart maakt het mogelijk om een woning te kopen met een aantrekkelijke korting op de marktwaarde. Hierdoor is minder eigen vermogen nodig en vallen de maandlasten vaak lager uit dan bij een reguliere aankoop.
Bij een toekomstige verkoop deelt de koper een deel van de waardeontwikkeling van de woning met de aanbieder. Stijgt de woning in waarde, dan wordt de eerder ontvangen korting naar verhouding verrekend. Daalt de woning in waarde, dan deelt de aanbieder ook mee in deze waardedaling. Zo worden kansen en risico's eerlijk verdeeld.
Dankzij KoopStart krijgen starters, jonge gezinnen, senioren en andere woningzoekenden meer mogelijkheden om een kwalitatieve nieuwbouwwoning te kopen op een locatie waar dit anders wellicht buiten bereik zou liggen. De regeling draagt daarmee bij aan de betaalbaarheid en toegankelijkheid van Nieuwe Damhof voor de lokale woningmarkt.

Wil jij wonen in Nieuwe Damhof? Schrijf je in op de projectwebsite nieuwedamhof.nl voor de nieuwsbrief en blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen en de datum van de start verkoop.